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案例展示CASE

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更增加了漏水、爆管等风险时间:2021-03-16 17:55 浏览次数:

  屋外下暴雨,屋内下“小雨”
  花400余万元装修的别墅问题频出

更增加了漏水、爆管等风险

耗费400余万元装修的别墅让周密斯不省心。

更增加了漏水、爆管等风险

整改前衡宇负一层漏水。

更增加了漏水、爆管等风险

整改进程中发明,存在入口、国产管道混用的现象

  买了新房,最值得等候的就是装修完成后,欢快奋兴地搬进新家。但对付家住成都的周密斯而言,搬新家却成了烦恼的开始。
  3月9日,周密斯汇报华西都会报、封面新闻记者,此前她花了400余万元,委托杭州一名知名设计师及其公司装修一套别墅,但到了约定的交房日期,装修仍未落成。延期交房后她发明,精装修的屋子不只屋内漏水、墙面不服、水管堵塞,院内的鱼池边、阳台和洗衣房顶部也未做防水……
  之后,周密斯曾多次接洽设计师,但问题至今仍未办理,起初理睬改造维修并抵偿的设计师,如今也变得越来越难接洽上。“将来不知道还会呈现什么问题,我又该去找谁办理?”周密斯说。

延迟交房半个月
“拎包入住”变问题不绝

  跟着怙恃年龄渐长,对付在杭州打拼的周密斯一家来说,尽快在成都买一套屋子,搬返来和怙恃一起居住成为最火急的事。2015年,周密斯一家在成都天府新区麓湖生态城购置了一套面积480平方米的别墅。2019年,他们打算待屋子装修好后,就举家搬回成都糊口。
  2019年5月,周密斯的丈夫和杭州某室内设计有限公司签订委托装修处事条约,约定由该公司首创人及设计总监沈某设计并装修。“其时我们提出的要求是拎包入住,工期为当年5月-12月,总共付出了400余万元装修款。”周密斯说,衡宇装修期间,她和丈夫仍在杭州事情,无法按期监视装修。“其时之所以找这家装修公司,就是出于对沈某的信任。之前在杭州的一处装修,也是找的沈某,其设计气势气魄和装修质量让我们较量满足,秒速赛车,他在杭州也较量有名。”周密斯说。
  到条约约定的交房日期前半个月,周密斯第一次走进新家,面前的情形让她大失所望。“其时屋内尚有许多处所没有落成,也没有拂拭,更没有见到沙发、窗帘、家具等。”她说。
  周密斯因此留在成都,和施工人员一起完成了装修收尾事情,交房时间也比条约约按时间晚了半个多月。

未做防水
负一楼渗水严重

  2020年春节,周密斯一家搬进了新家,但烦恼随之而来。
  “刚搬进来时我们就发明,许多装修细节做得欠好。好比房顶、墙面有许多处所不服整,漆也是花的,窗框等处所也没有收口,照旧裸露的水泥,插线板、开关一碰就掉。”衡宇装修质量让周密斯很不满足,但由于一家老少都已入住,又恰逢过年,只好与沈某相同,要求对呈现的问题举办维修改造。
  但很快,新问题又呈现了。“位于负一楼的厨房、多个房间严重漏水。”2020年夏天,成都下了几场暴雨,周密斯的屋内也下起了“小雨”。她说,沈某及其装修公司改造问题的速度,远赶不上新问题呈现的速度。无奈之下,她只亏得成都从头找了一家装修公司举办维修,并奉告了此前的装修公司。
  跟着维修深入,更多装修问题也袒暴露来。“装修工人在从头刷墙时发明,一楼院子和鱼池没做防水,这就是负一层一直漏水的原因。”帮周密斯举办维修的郑师傅对衡宇举办全面查抄后,还发明白导致周密斯家厨房管道老是堵塞的原因。“之前装修时将厨房排污管直接接进了雨水管道。”周密斯说,不只如此,一楼阳台下方的立柱也未浇筑钢筋混凝土底座,存在安详隐患。

约定利用入口管道
有部门却被换成了国产的

  周密斯说,自从发明屋子装修问题后,她就通过微信等渠道与沈某举办多次相同。
  “他表明说,他委托了多个施工方,分阶段对衡宇举办装修施工。”对付这样的答复,周密斯并不满足,“我们是和沈某签的条约,钱也是付出给他的,那衡宇的装修及质量验收都应该他认真。”
  多次整改结果不抱负后,沈某与周密斯后续委托的装修公司认真人郑师傅举办了对接,商议并同意由郑师傅举办接下来的衡宇整改,用度由沈某包袱。2020年8月,沈某向郑师傅微信付出了8万元定金。
  但在施工进程中,郑师傅和装修工人挖开院子里的一个管道接口后发明,原本条约中约定利用的入口管道,有一部门却是国产。“不挖开看基础不知道,两个品牌价值相差了七八倍,更增加了漏水、爆管等风险。”周密斯说,之前发明的小问题可以维修,但管道被替换让她对沈某彻底失望了。“更让我们气愤的是,接下来的维修用度,沈某不再承认了。”她说。
  按照周密斯提供的截图,在谈判无果后,为了早日办理衡宇装修问题,她连续向郑师傅转账80万元用于接下来的衡宇维修。“这笔维修费,沈某至今也不肯意付出。”周密斯说,她担忧还存在其他埋没问题。

记者求证
设计师不接电话公司不肯回应