×

案例展示CASE

+-
精装房耗费20万装修经评估不值8万?业主质疑时间:2021-04-17 17:04 浏览次数:

精装房淹灭20万装修经评估不值8万?业主质疑

精装房淹灭20万装修经评估不值8万?业主质疑

  “精装房着实让我惊吓了一番。”克日,多位山东烟台力高阳光海岸4期业主向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反应,他们购置的精装房一点也“不精”,碰着地砖空鼓、地板空鼓、墙面掉白灰等巨细问题,装修环境与理睬2000元每平方米的装修尺度不符。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点 

  记者 钟建军 杜晓丹   

  地砖空鼓

  便笺纸贴了一地

  业主刘先生称,他2018年购置了烟台力高置业有限公司开拓的力高阳光海岸4期32号楼一套89.09平方米的精装房,总价值为919210元,个中装修金额为178180元。条约中理睬,凭据2000元每平方米的尺度举办精装修。

  “我怀着无比渴望的脸色,比及2021年1月份交房的时候,本来理睬的精装房让我惊吓了一番。”刘先生称,装修尺度和质量与理睬的严重不匹配,他无法接管。

  在刘先生家里,地砖上贴着密密麻麻的黄色便笺纸。“你听听,这些贴纸的处所都是空的。”刘先生边敲打地砖边说,空的处所发出的声音纷歧样。他摆荡胳膊在墙上蹭了一下,衣服上白白的一片,“啥样的乳胶漆,一抹就掉白粉啊。”

  “让我最气愤的是灶台下面的一块板竟是用双面胶粘的。”刘先生称,尚有瓷砖偏差处返碱、地板铺装不服等问题,“拿辛苦钱买精装房,不只没省心,全都是烦恼。”

  不止刘先生,多位业主暗示,他们买的精装房也呈现了一些问题。一位业主踩在木地板边沿,白色粉末直往外冒。别的一位业主发来一段视频:用脚踩在木地板上,发出吱吱的声响。

  33号楼业主王密斯称,她家把卧室门拆了,门内里填充的是蜂窝纸,不知质量是否及格,令人担心。

  别的,尚有业主反应地下小棚内全是积水,无法收支等问题。

  找第三方评估

  实际价值不到一半

  “力高是大品牌,在烟台第一次做精装房,想着质量也不能差了。”32号楼的张先生称,屋子交付后存在一堆问题,此刻看起来不尽如人意。

  张先生家卧室的地板已经翻开,地面不服处已从头修补,“地面用脚一撮,直掉沙石,感受水泥含量都不多。”

  “工程是分包的,铺地板说是地面不服,做地面的又说是地板的问题。”无奈之下,张先生把两方喊到一起,才把地面修补平整,地板此刻还没铺。“墙面一擦就掉白灰,从头刷了一遍才委曲好一些。”

  张先生家104平方米,凭据2000元每平方米的尺度装修,花了20多万元装修费。装修成这个质量能花这么多?多名业主自费请来第三方评估公司,对装修价值举办评估。

  烟台明昕价值评估有限公司的孙密斯先容,遵循独立、客观、合理的原则,拥有执业资格的专业人员对委托人的衡宇装修代价举办现场勘查和价值评估,目标是为委托人核实房产装修价值提供价值参考。

  “一套104平方米的屋子,评估后的装修价值为7.8万元。”差价12万多,这让张先生等业主难以接管。张先生称,部门业主礼聘了状师,想通过诉讼的方法维护本身的正当权益。

  开拓商称所用质料

  与样板间一致

  3月15日上午,记者来到力高阳光海岸售楼处。

  对付业主反应的地砖空鼓、墙面掉白粉、装修尺度与当初理睬的不符等问题,力高客户干系部张司理称,不管是装修尺度照旧现场实际交付,都和条约附件里是一致的。所用的质料与样板间里的一致。

  张司理称,她十分领略业主的脸色,开拓商也在努力推行维保责任,“对付户内有一些瑕疵问题,有一套完整的装修流程,每栋楼配一名维修认真人,每个单位配一名管家,对业主反应的问题举办办理。”

  对付业主礼聘第三方评估公司对装修用度举办评估,104平方米屋子装修费不敷8万元一事。张司理暗示不作评价和回应。

秒速赛车